北京疫情防控面临较大挑战（北京疫情防控形势仍然严峻）

全国疫情最多前五个城市?

目前我国疫情较严重的五个城市新疆乌鲁木齐、江西吉安 、黑龙江大庆
、海南海口、内蒙古赤峰 。

中国疫情最严重的城市包括：武汉 、广州
、深圳
。武汉 武汉是中国新冠疫情的发源地 ，一度面临着极其严峻的疫情挑战。疫情初期
，武汉的防控压力巨大，大量医疗资源和人力物力投入到疫情防控中 。经过艰苦努力 ，武汉疫情防控形势逐渐好转
，但仍需保持警惕
。

中国最新的城市新冠疫情最为严重的前三位，非广州、重庆 、北京莫属。广州市 。11月22日 ，广州市新增本土确诊722例
，新增本土无症状感染者7735例
。近半个月来，广州疫情居高不下 ，广州卫健委也在疫情防控发布会上坦言到广州正面临着防疫三年来，最复杂
、最严峻的疫情。

中国疫情严重的七个城市包括武汉、上海 、广州、深圳
、北京、重庆和成都 。这些城市在过去的一段时间内
，由于各种原因，疫情形势较为严峻。武汉作为疫情最初爆发的城市 ，受到了广泛的关注
。在初期
，武汉的疫情形势异常严峻，但随着全国上下的共同努力和有效防控措施的实施 ，疫情逐渐得到了控制。

现在全国感染最严重的城市是上海 。排名第一位的
，是我国第一大城市上海，累计确诊4万例
。今年第一季度 ，上海疫情全面爆发
，单日新增数千例。上海疫情之所以如此严重 。

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北京恢复跨省团队游！来京需满足这些条件！北京市自2021年9月10日起恢复旅行社及在线旅游企业经营本市跨省团队旅游及“机票+酒店 ”业务
。

北京恢复跨省团队旅游需满足以下条件：健康码及行程要求：旅行社及在线旅游企业不得组织或接待健康码异常 、行程不明的人员。不得接待14天内有新增1例及以上本土新冠病毒感染者的地级市旅居史和入境未满21天的涉疫风险人员 。疫苗接种要求：来京旅游团队人员需完成新冠病毒疫苗全程接种14天以上方可进京
。

跨省团队游恢复：自2021年9月10日起，北京恢复旅行社及在线旅游企业经营本市跨省团队旅游及“机票+酒店
”业务。来京旅游条件：旅行社及在线旅游企业不得组织或接待健康码异常
、行程不明及14天内有新增本土新冠病毒感染者的地级市旅居史和入境未满21天的涉疫风险人员 。

2020年中国商业地产(写字楼)市场租金情况怎么样?

从城市等级看 ，2020年二季度
，一线城市中，19％的商圈写字楼租金环比上涨 ，81％的商圈写字楼租金环比下跌
。具体来看，一线城市36个主要商圈中
，北京丽泽桥、北京科技园区等5个商圈写字楼租金环比上涨；深圳龙岗中心城 、深圳南山中心区等31个商圈写字楼租金环比下跌。

甲级写字楼租金同比降幅超过乙级写字楼租金同比降幅近一倍 。针对写字楼空置率方面，《报告》称 ，北京代表性甲级写字楼市场空置率自2019年一季度开始就持续上升
，2020年四季度末达到15%的高位。除了疫情冲击带来的暂时性影响，甲级写字楼市场的新增供应持续放量是其空置率高企的最主要原因
。

全球 房地产 服务和咨询顾问公司戴德梁行28日发布2020年第三季度北京写字 楼市 场报告显示 ，北京写字楼市场租赁需求回暖
，租金降幅略有收窄。三季度，为了提高商圈间的竞争力和避免现有客户流失 ，租金水平位居全国之首的北京金融街商圈本季度继续调整
，租金环比降幅为8% 。

商办运营:复苏与革新

1
、商办运营：复苏与革新的情况如下：市场复苏情况：整体恢复：商办市场整体在疫情后呈现恢复趋势，办公楼的新开工面积和竣工面积已逐渐恢复至去年同期水平 ，开发投资力度虽稍逊但恢复情况良好
。销售疲软：尽管市场有所恢复
，但办公楼销售额与去年同期相比仍存在较大差距，市场需求较为疲软。

2、近十年来 ，全国商办面积的复合增长率持续超过10%，这表明商办市场在不断扩大
，市场需求旺盛 。商办类企业数量接近2500万个，增速接近17% ，进一步证明了商办市场的活跃度和增长潜力
。

3 、仲量联行华东区研究部总监黄璐表示：“上海
，作为疫情后国内迅速恢复城市活力的典型代表，在一系列减税降费
、优化融资环境、促消费等政策扶持下 ，企业信心正加速恢复
，商办市场需求表现也优于预期。”企业信心加速恢复 上半年，经济的不确定性导致企业在租赁决策上更加谨慎 ，上海办公楼市场的租赁需求有所放缓 。