北京小区继续实行封闭管理（北京市小区封闭）

疫情防控期间,物业公司负有哪些义务

四是原则上禁止快递 、外卖等人员进入住宅区 ，但物业服务企业应做好最大限度便民工作
，设置特定区域存取快递，采取非接触方式交接 ，防止交叉感染 。五是物业有权关闭小区会所及儿童区域
、老年人活动站等特定场所
。法律依据：《物业管理条例》 第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。

首先
，物业企业的义务是对物业区域的秩序维护、环境卫生维护 、共有设施设备维护等工作，疫情期间 ，其工作成本增大，不仅要进行日常维护
，还要配合防疫管理 。其次，疫情并非业主不履行交费义务的合理抗辩事由
。因此 ，业主不能以疫情为由要求物业企业减免物业费。

总之
，在疫情防控期间，物业公司积极履行物业服务职责 ，业主也应及时缴纳物业费
，共同维护良好的社区环境 。这不仅符合《合同法》的规定，也是构建和谐社区
、促进社区稳定发展的重要举措。

属于
。在疫情防控期间 ，物业服务企业作为社区公共事务的管理者与服务者
，除了按照《物业服务合同》中的约定严格履行物业服务职责外，其余的工作人员都属于公共服务的。

＂万科物业方面表示 ，“本次抗击疫情期间
，万科物业整体预计会增加2亿元的投入，主要用于社区疫情防控、防疫物资消耗 、业主和员工的关怀等 。现在是回报客户的关键时刻 ，虽然投入不小，但相对于更好的服务带来更好的客户关系
，甚至公司文化凝聚力提升，这一切都是值得的
。

北京市石景山区海特花园小区详细介绍

海特花园内设施齐全 ，包括海特幼儿园、海特小学
、社区医院等。小区实行封闭式管理
，24小时保安巡逻 。位于北京八大处高科技园区内，周边分布有苹果园中学
。小区西侧有京客隆超市 ，距离新落成的沃尔玛三千米。海特花园楼层数目丰富
，包括22层、6层的塔楼10幢，高板2幢 ，以及多层46幢
，满足不同家庭的需求 。

北京市石景山区海特花园小区提供全面的设备装修和结构设计，以确保居住的舒适性和安全性
。该小区采用现浇剪力墙结构 ，确保了建筑的稳固与抗震性。外墙使用防水涂料
，以防止雨水渗透，保护建筑内部环境 。内墙则选用防水腻子 ，进一步提升防水性能
。

石景山海特花园是一个中等规模的小区，建于2000年
，由西城区海淀区石景山区三区政府合力打造，占地面积约为38万平方米 ，总建筑面积为45万平方米。该小区由多个居住区 、学校
、商业区、办公区组成
，共分为26个小区，共有近5000户居民 。

社区简介：海特第三社区简介海特花园第三社区居民委员委会 ，成立于2001年9月
，总占地面积约10公顷。由海特东区 、原西井四区和原西井特钢楼三部分居民小区组成；并分别由海特物业
、金鼎物业和特钢物业负责日常管理
。现有居民楼19栋，居民小组88个 ，居民1595户
，3784人，居委会干部7名。

北京丰台区启动战时机制

北京丰台区启动战时机制是为了提高应对紧急情况和突发事件的能力 ，确保公共安全和社会稳定 。具体来说：制定应急预案：丰台区政府根据不同类型的突发事件
，制定了相应的应急预案，明确了各部门的职责和应对措施 ，以便在紧急情况下迅速行动
。

北京丰台区启动战时机制主要采取了以下措施：新发地市场管控：暂时关停市场：于6月13日3时起紧急关停新发地市场，以调查相关人员及环境污染现状
，评估感染风险，并进行全面有序的卫生整治和环境消杀。

北京丰台区启动战时机制是为了应对紧急情况和突发事件 ，提高应急反应能力和效率 。丰台区作为北京市的一个重要区域
，人口众多，社会经济活动频繁
。因此 ，丰台区政府为了应对可能出现的各种紧急情况和突发事件
，制定了一套战时机制。战时机制是指在特定情况下，政府将采取一系列特殊措施 ，以确保公共安全和社会稳定 。

北京丰台区启动战时机是真的
。6月13日
，在北京市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作第114场新闻发布会上，北京市丰台区区长初军威通报新发地市场疫情防控情况 ，在发布会上宣布市、区卫生健康委立即对病例进行调查追溯
，病例行动轨迹涉及新发地市场部分商户，丰台区迅速启动战时机制 ，成立现场指挥部。

北京哪些小区实施封闭了

天通苑和回龙观是北京的两大知名封闭式小区 。这两个小区位于城市的北部，规模较大
，人口众多，因此采取了封闭式的社区管理
。居民需要刷卡或输入密码才能进入小区 ，外来人员需要登记或得到居民邀请才能进入。这种管理方式得到了居民的广泛认可
，认为能够有效保障社区的安全和稳定 。

朝阳区部分小区：朝阳区是北京市的一个主要城区，由于局部地区出现疫情 ，部分小区如某花园 、某山庄等已实施封闭管理。海淀区部分小区：海淀区也有不少小区采取了封闭管理措施
，包括某广场
、某小区等，以确保居民安全
。

天通苑小区突然实行封闭管理 ，要求所有出入人员持有有效出入证。刘经理的客户希望看房
，面临无法直接进入小区的困境 。为了解决这一问题，刘经理建议小王使用PS软件制作出入证
。然而 ，小王对此心存疑虑
，担心被检查时发现。

北京哪些小区封闭了 北京市顺义区莲竹花园小区 12月23日下午，封闭式管理已全面实施 ，小区主要出入口只能进入 。朝阳区利星行中心 12月25日，北京市朝阳区疾控中心接到报告
，顺义确认1例
。工作单位汇宇（中国）有限公司位于朝阳区李星行中心。朝阳区核酸检测办公室立即关闭，3000人紧急启动检测 。

北京民航小区属于哪个单位管

1、治保会
。根据查询北京本地宝显示 ，北京民航小区位于北京市顺义区于地西路与474乡道交叉口西南200米
，由治保会直接管辖，24小时封闭式管理 ，全天候保安巡逻。北京民航小区由中国南航集团建设开发有限公司于1995年建成
，楼栋总数37栋，共计房屋2040户 。

2 、省建巷社区位于山西省长治市城区太西街道 ，具体范围为东起中国银行
，西至防爆厂，南起太行西街 ，北至晋东南会计学校
。社区占地面积达11万平方米
，办公地点设在省建巷23号，紧邻省建幼儿园。

3
、能 。截止2023年4月7日 ，通过查看沈阳国家城建土管部门发布的拆迁公告，因沈阳城市发展
，沈阳市已将民航小区地块纳入储备土地进行征收，民航小区将在2023年10月1日能动迁。并已在修编该片区控制性详细规划时将该地块规划设置为住宅、商业用地
。

4 、西安民航小区属于顺城巷（玉祥门至西门段）棚户区改造范围 ，因《西安市棚户区改造管理办法》于2019年11月到期
，所以在2019年11月开始动迁。